Передача квартиры в счет долга

Добрый день всем.
Если это возможно, то подскажите, пожалуйста, о "подводных течениях и камнях" в бухгалтерии и налоговых обременениях применительно к сделке между физическими лицами по передаче квартиры в счет погашения долга. По расписке о получении денежных средств.